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商圏シミュレーションは、自社小売店の周辺地域の市場ポテンシャル、交通アクセス、競合施設の分布状況から、地区別の自社店舗シェアを算出するもの。商圏地区の設定や、販売額理論値を導き出すことが可能になります。　

新規出店候補地の物件評価

競合店出店時の影響分析

地区別ポートフォリオ分析
（地区別集客数の実績値と理論値の比較分析）

既存店舗の営業力分析

アメリカの経済学者デービッド・ハフ博士が考案した小売吸引モデルの理論である「ハフモデル」を、当時の通産省が日本向けにアレンジした小売吸引率算出の手法。「ある地域の生活者がある商業施設で買物する確率は、商業施設の規模に比例し、そこに到達する時間に反比例する」というもの。